一、招標條件

　　新灘鄰里中心商業(yè)街裝修項目監(jiān)理服務 已具備招標條件，所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現(xiàn)就有關事項公告如下：

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：新灘鄰里中心商業(yè)街裝修項目監(jiān)理服務 。

　　2、項目地點：鹽城濱海港境內(nèi) 。

　　3、項目規(guī)模：本項目擬對新灘鄰里中心商業(yè)街部分商鋪及商務辦公組團部分樓棟進行裝修改造。監(jiān)理范圍涵蓋：新灘鄰里中心商業(yè)街裝修項目，以及商務辦公組團10號樓、11號樓裝修項目。其中，洗浴中心和理發(fā)店裝修面積約910㎡，施工預算約200萬元;商務辦公組團10號樓、11號樓裝修總面積約1300㎡，施工造價約261萬元。

　　4、招標范圍：新灘鄰里中心商業(yè)街部分商鋪裝修及商務辦公組團10、11號樓裝修的監(jiān)理服務，包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理工作，具體服務內(nèi)容將根據(jù)招標人項目建設的實際需要統(tǒng)籌安排與調(diào)整。

　　5、監(jiān)理服務期：與工程施工工期及質(zhì)保期同步，并服從工程建設進度要求，具體開工時間以招標人通知為準。

　　6、質(zhì)量標準：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同、設計圖紙、相關標準所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的【監(jiān)理綜合資質(zhì)】或【房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)】的獨立法人。

　　2、項目負責人的資格要求：項目負責人（總監(jiān)理工程師）須為投標人單位的正式職工，具有房屋建筑工程專業(yè)的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準）。

　　注：投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

　　在監(jiān)工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

　　3、項目組成員必須是投標人本單位正式職工，需專業(yè)配備齊全，并具備相應的崗位證書。投標時，僅需提供項目負責人相關資料，其他項目組成員按照招標人要求和項目需要配備到位。

　　4、業(yè)績要求： / 。

　　5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、濱海縣有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　6.2被鹽城市海興控股集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)的。

　　6.3投標人及相關個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1條不良行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”等招標網(wǎng)公示期間的。

　　6.4近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　6.5被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”等信用網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　6.6投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”等信用相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　7、其他要求：投標人須保證投標承諾的項目負責人（含項目組成員）、委托代理人為本單位正式職工，并確保從2026年 2 月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗（退休人員提供在本單位相關證明）。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

　　8、本項目招標 不接受 聯(lián)合體投標。

　　注：投標時無須提供上述5、6、7項證明材料，如有異議或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　四、資格審查

　　本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。

　　五、評標辦法

　　本項目評標辦法采用“ 綜合評估法 ”，具體評標辦法詳見招標文件。

　　六、招標文件的獲取

　　1、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄“海興控股集團電子招標采購交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）獲取招標文件。

　　2、領取時間：2026 年9月8日至 2026 年9月15日18:00時止（北京時間，法定節(jié)假日除外），未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標文件將被否決。

　　七、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2026年9月17日10時30分（北京時間）。

　　2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

　　八、公告發(fā)布媒介

　　本次招標公告在鹽城市海興控股集團有限公司官網(wǎng)（http://ychxjt.com.cn/）、海興控股集團電子招標采購交易平臺（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）上發(fā)布。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城市新灘貿(mào)易有限公司

　　地址： 鹽城市濱?？h新灘鄰里中心辦公樓7樓

　　聯(lián)系人：陳航

　　聯(lián)系電話： 19905102889

　　招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務中心6樓

　　聯(lián) 系 人：朱艷艷

　　電 話：18066198320